Maciej Stonostan 
Zastanawiasz się, jak urządzić mieszkanie na wynajem, żeby szybko znalazło lokatorów i przynosiło solidny zysk? Właściwe przygotowanie mieszkania to podstawa, żeby Twoja inwestycja w nieruchomości w Polsce naprawdę się opłaciła. Kiedy najemcom jest wygodnie, a oferta wygląda zachęcająco, masz większą szansę na szybkie wynajęcie i lepszy zwrot z inwestycji.
To, co nazywamy „absolutnie niezbędnym wyposażeniem”, to taki podstawowy zestaw mebli i sprzętów, który pozwoli lokatorowi od razu wygodnie żyć, nie zmuszając go do kupowania niczego na start. Dzisiaj opowiemy Ci, co powinno znaleźć się w Twojej kuchni, łazience i na pokładzie, żeby mieszkanie nie tylko spełniało podstawowe wymogi, ale i przyciągało konkretne grupy najemców, dając Ci przewagę nad innymi ofertami.
I. Jakie meble i sprzęty to niezbędne minimum w każdym mieszkaniu na wynajem?
Zacznijmy od absolutnej bazy – mebli i sprzętów AGD, bez których nikt nie wyobraża sobie dziś wygodnego życia. To właśnie te rzeczy wyznaczają standard wynajmu i po prostu musisz je mieć w ofercie.
A. Jakie wyposażenie strefy spania jest podstawą komfortu w mieszkaniu pod wynajem?
W sypialni – albo kąciku sypialnym – najważniejsze jest łóżko z naprawdę wygodnym materacem, żeby najemca dobrze się wyspał. Pamiętaj, dobry materac to nie fanaberia! To inwestycja w zadowolenie lokatorów i mniejsze ryzyko problemów zdrowotnych, a to z kolei dobrze wróży długoterminowemu wynajmowi.
Łóżka z wbudowanym schowkiem, na przykład z szufladami czy podnoszonym stelażem, to świetny pomysł, zwłaszcza gdy metraż nie rozpieszcza. Dzięki nim lokator ma gdzie schować pościel i inne drobiazgi, a Ty zyskujesz plusa za pomysłowość.
„Jakość snu to coś, co mocno wpływa na nasze samopoczucie. Dlatego wygodny materac to nie żaden luksus, tylko po prostu konieczność. Potencjalni najemcy od razu widzą w tym wartość” – jak podkreśla Anna Kowalska, ekspertka rynku nieruchomości.
B. Jakie przechowywanie ubrań musi zawierać wyposażenie mieszkania pod wynajem?
Każde mieszkanie na wynajem potrzebuje też dużej, pojemnej szafy. Lokatorzy muszą mieć gdzie schować swoje ubrania i rzeczy osobiste. Wierz mi, brak miejsca na ciuchy potrafi skutecznie zniechęcić do wynajęcia.
Drzwi przesuwne to strzał w dziesiątkę – oszczędzają miejsce i są superwygodne, szczególnie w małych sypialniach czy przedpokojach. Dzięki dobrej szafie łatwiej jest utrzymać porządek, co po prostu zwiększa komfort mieszkania.
